FRONT ROW ISAR LVING
Eigentum, wo München am schönsten ist: in erster Reihe am grünen Isarufer.
Aufwendig modernisierte Wohnungen zum Kauf in begehrtester
Münchner Lage im Dreimühlenviertel.
1 - 4 Zimmer | ca. 33–110 m² Wfl.
Ready-to-live / ready-to-rent – oder noch individualisierbar
Direkt an der Isar – unverbaubarer Blick aufs Wasser
Nachhaltig modernisiert
Gefragte Münchner Mikrolage zwischen Isar, Glockenbach & Schlachthof
FRONT ROW ISAR LVING
Eigentum, wo München am schönsten ist: in erster Reihe am grünen Isarufer.
Aufwendig modernisierte Wohnungen zum Kauf in begehrtester Münchner Lage im Dreimühlenviertel.
1 - 4 Zimmer | ca. 33–110 m² Wfl.
Ready-to-live / ready-to-rent – oder noch individualisierbar
Direkt an der Isar – unverbaubarer Blick aufs Wasser
Nachhaltig modernisiert
Gefragte Münchner Mikrolage zwischen Isar, Glockenbach & Schlachthof
Eigentumswohnungen zwischen
Flaucher und urbaner Szene.
Das Dreimühlenviertel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Hier treffen charmante Altbauten auf kreative Cafés, entspannte Isarabende auf pulsierendes Stadtleben.
Eigentumswohnungen zwischen Flaucher und urbaner Szene.
Das Dreimühlenviertel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Hier treffen charmante Altbauten auf kreative Cafés, entspannte Isarabende auf pulsierendes Stadtleben.
München wie man es liebt:
Urbaner Lifestyle in entspannter Nachbarschaft
Knapp 2 Gehmin. ans Isarufer
Direkt am Roecklplatz – EIN ECHTER GEHEIMTIPP!
Flaucher & Rosengarten ums Eck
Glockenbachviertel fußläufig erreichbar
Cafés, Boutiquen & Restaurants vor der Tür
Ca. 8 Radmin. in die Altstadt (Viktualienmarkt), zur Theresienwiese & zum Oktoberfest
Ca. 6 Radmin. zum Schyrenbad (Freibad)
Gasteig, Müller'sches Volksbad, Muffathalle, Tierpark Hellabrunn u. v. m. im 12-Radminuten-Radius
München wie
man es liebt:
Urbaner Lifestyle in entspannter Nachbarschaft
Knapp 2 Gehmin. ans Isarufer
Direkt am Roecklplatz – EIN ECHTER GEHEIMTIPP!
Flaucher & Rosengarten ums Eck
Glockenbachviertel fußläufig erreichbar
Cafés, Boutiquen & Restaurants vor der Tür
Ca. 8 Radmin. in die Altstadt (Viktualienmarkt), zur Theresienwiese & zum Oktoberfest
Ca. 6 Radmin. zum Schyrenbad (Freibad)
Gasteig, Müller'sches Volksbad, Muffathalle, Tierpark Hellabrunn u. v. m. im 12-Radminuten-Radius
Umfassend modernisiert. Nachhaltig aufgewertet. Langfristig wertvoll.
Mit zeitlos-wertigem Facelift und moderner Gebäudetechnik werden die 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen von IsarLiving für Sie zu einer soliden Investition in die Zukunft – ob als eigenes Zuhause oder Kapitalanlage-Immobilie.
Energetische Flachdachsanierung
Mehr Effizienz & Zukunft
Neues Wärmedämmverbundsystem
Nachhaltig modernisiert
3-fach-verglaste Panorama-Fenster
Lichtdurchflutete Räume & hoher Wohnkomfort
Neue Fernwärmeunterstation
Sichere, kostenschonende Versorgung
Modernisierte Gemeinschaftsflächen
Stilvoller erster Eindruck
Neue Fassadenelemente
Zeitgemäßer Auftritt & Wirkung
Erneuerte Tiefgarage (Duplexparker)
Komfort & Schutz
Die o. g. Arbeiten wurden laut Angabe des Verkäufers im Auftrag der Eigentümergemeinschaft in den Jahren 2024 und 2025 am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Für diese Angaben Dritter kann der Makler keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.
Umfassend modernisiert. Nachhaltig aufgewertet. Langfristig wertvoll.
Mit zeitlos-wertigem Facelift und moderner Gebäudetechnik werden die 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen von IsarLiving für Sie zu einer soliden Investition in die Zukunft – ob als eigenes Zuhause oder Kapitalanlage-Immobilie.
Energetische Flachdachsanierung
Mehr Effizienz & Zukunft
Neues Wärmedämmverbundsystem
Nachhaltig modernisiert
3-fach-verglaste Panorama-Fenster
Lichtdurchflutete Räume & hoher Wohnkomfort
Neue Fernwärmeunterstation
Sichere, kostenschonende Versorgung
Modernisierte Gemeinschaftsflächen
Stilvoller erster Eindruck
Neue Fassadenelemente
Zeitgemäßer Auftritt & Wirkung
Erneuerte Tiefgarage (Duplexparker)
Komfort & Schutz
Die o. g. Arbeiten wurden laut Angabe des Verkäufers im Auftrag der Eigentümergemeinschaft in den Jahren 2024 und 2025 am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Für diese Angaben Dritter kann der Makler keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.
Wohnkonzepte für viele Wünsche.
Immobilienwert für heute & morgen.
Ob Renditeimmobilie oder urbanes Eigenheim, 1-Zimmer-Apartment oder 4-Zimmer-Familiendomizil – die IsarLiving-Eigentumswohnungen überzeugen in jeder Form und Größe mit hoher Funktionalität und stilvollem Ambiente.
Spielraum für Ihre Ideen
Nicht-ausgebaute Wohnungen
Mehrere Grundriss- &
Ausstattungsvarianten möglich
Perfect Fit (Raumkonzept, Designlinie, Funktionsumfang)
Sofortige Steuerersparnis durch absetzbare Innenausbaukosten
Ready-to-live / ready-to-rent
Bezugsfertige Wohnungen
Komplett saniert &
hochwertig ausgestattet
Sofort beziehbar – Eigenheim ohne Warten oder Übergangslösung
Direkte Vermietung möglich – begünstigt Refinanzierung & Rendite
Für Singles & Pendler
1- bis 2-Zimmer-Wohnungen
ab ca. 33 m² Wfl.
Ideal als
Kapitalanlage
Für Paare
3-Zimmer-Wohnungen
ab 82 m² Wfl.
Möglichkeit für
Homeoffice
Für Familien
4-Zimmer-Wohnungen
bis ca. 110 m²
Rückzug & Geborgenheit
mitten in der Stadt
Wohnkonzepte für viele Wünsche.
Immobilienwert für heute & morgen.
Ob Renditeimmobilie oder urbanes Eigenheim, 1-Zimmer-Apartment oder 4-Zimmer-Familiendomizil – die IsarLiving-Eigentumswohnungen überzeugen in jeder Form und Größe mit hoher Funktionalität und stilvollem Ambiente.
Spielraum für Ihre Ideen
Nicht-ausgebaute Wohnungen
Mehrere Grundriss- &
Ausstattungsvarianten möglich
Perfect Fit (Raumkonzept, Designlinie, Funktionsumfang)
Sofortige Steuerersparnis durch absetzbare Innenausbaukosten
Ready-to-live /
ready-to-rent
Bezugsfertige Wohnungen
Komplett saniert &
hochwertig ausgestattet
Sofort beziehbar – Eigenheim ohne Warten oder Übergangslösung
Direkte Vermietung möglich – begünstigt Refinanzierung & Rendite
Für Singles & Pendler
1- bis 2-Zimmer-Wohnungen
ab ca. 33 m² Wfl.
Ideal als
Kapitalanlage
Für Paare
3-Zimmer-Wohnungen
ab 82 m² Wfl.
Möglichkeit für
Homeoffice
Für Familien
4-Zimmer-Wohnungen
bis ca. 110 m²
Rückzug & Geborgenheit
mitten in der Stadt
Wohneigentum in einer Lage, die dauerhaft gefragt bleibt.
Immobilien in der Isarvorstadt zählen seit Jahren zu den begehrtesten und stabilsten Wohnlagen Münchens. Die Kombination aus zentraler Lage, Isarnähe und begrenztem Angebot – insbesondere im Dreimühlenviertel – macht IsarLiving zu einer seltenen Investmentchance mit langfristiger Stärke.
Die perfekte Mischung aus Stadt & Natur
Die Isar als erweitertes Wohnzimmer – gleichzeitig mitten im Stadtleben
Nachhaltig modernisierter Zustand gibt Sicherheit & Kostenkontrolle
Sofortige Mieteinnahmen & Refinanzierung durch Bezugsfertigkeit möglich
Nicht-ausgebaute Wohnungen mit Steuervorteil für Kapitalanleger
Langfristiges Wertsteigerungspotenzial – hohe Lebensqualität & begrenztes Angebot als Treiber
Wer in der Isarvorstadt eine Immobilie kauft, investiert nicht nur in einen zukunftsfesten Sachwert,
sondern in begehrte Lebensqualität.
Wohneigentum in einer Lage, die dauerhaft gefragt bleibt.
Immobilien in der Isarvorstadt zählen seit Jahren zu den begehrtesten und stabilsten Wohnlagen Münchens. Die Kombination aus zentraler Lage, Isarnähe und begrenztem Angebot – insbesondere im Dreimühlenviertel – macht IsarLiving zu einer seltenen Investmentchance mit langfristiger Stärke.
Die perfekte Mischung aus Stadt & Natur
Die Isar als erweitertes Wohnzimmer – gleichzeitig mitten im Stadtleben
Nachhaltig modernisierter Zustand gibt Sicherheit & Kostenkontrolle
Sofortige Mieteinnahmen & Refinanzierung durch Bezugsfertigkeit möglich
Nicht-ausgebaute Wohnungen mit Steuervorteil für Kapitalanleger
Langfristiges Wertsteigerungspotenzial – hohe Lebensqualität & begrenztes Angebot als Treiber
Wer in der Isarvorstadt eine Immobilie kauft, investiert nicht nur in einen zukunftsfesten Sachwert,
sondern in begehrte Lebensqualität.
FAQ – Häufige Fragen & Antworten
Welche Wohnungsgrößen stehen in IsarLiving zur Verfügung?
1–4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 33 m² bis ca. 110 m² Wohnfläche.
Wieviel kostet eine Eigentumswohnung?
Die Wohnungen von IsarLiving starten mit Kaufpreisen ab 459.900 €.
Sind die Eigentumswohnungen bezugsfertig?
Die Wohnungen sind zum Teil bezugsfertig und können kurzfristig besichtigt werden.
Was bedeutet „bezugsfertig“ konkret?
Die bezugsfertigen Wohnungen von IsarLiving sind vollständig modernisiert und hochwertig ausgestattet. Sie können direkt einziehen oder die Wohnung ohne zusätzlichen Aufwand sofort vermieten.
Welche Vorteile bietet eine nicht-ausgebaute Wohnung?
Sie gestalten Ihre Wohnung passend zu Ihren persönlichen Vorstellungen – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. So entsteht ein Zuhause, das optimal zu Ihrem Lebensstil oder Vermietungskonzept passt. Darüber hinaus profitieren Sie als Kapitalanleger von einer sofortigen Steuerersparnis, da sie den Erhaltungsaufwands, sprich die aus dem Innenausbau resultierenden Kosten, steuerlich geltend machen können.
Kann ich den Innenausbau individuell mitgestalten?
Ja. Je nach Fortschritt der Bauarbeiten stehen verschiedene Grundriss- und Ausstattungsvarianten zur Auswahl.
Eignet sich das Objekt als Kapitalanlage?
Ja. Die Lage von IsarLiving im Dreimühlenviertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Münchens und bietet hohe Vermietbarkeit sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Welche Modernisierungen wurden durchgeführt?
Unter anderem energetische Dachsanierung, neues Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster, Fernwärmetechnik sowie modernisierte Gemeinschaftsflächen.
Wie nah ist die Isar und wie schnell ist man in der Innenstadt?
Von IsarLiving sind Isar und Flaucher in wenigen Fußminuten erreichbar, die Münchner Innenstadt rund um den Viktualienmarkt liegt ca. 8 Fahrradminuten entfernt.
FAQ – Häufige Fragen & Antworten
Welche Wohnungsgrößen stehen in IsarLiving zur Verfügung?
1–4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 33 m² bis ca. 110 m² Wohnfläche.
Wieviel kostet eine Eigentumswohnung?
Die Wohnungen von IsarLiving starten mit Kaufpreisen ab 459.900 €.
Sind die Eigentumswohnungen bezugsfertig?
Die Wohnungen sind zum Teil bezugsfertig und können kurzfristig besichtigt werden.
Was bedeutet „bezugsfertig“ konkret?
Die bezugsfertigen Wohnungen von IsarLiving sind vollständig modernisiert und hochwertig ausgestattet. Sie können direkt einziehen oder die Wohnung ohne zusätzlichen Aufwand sofort vermieten.
Welche Vorteile bietet eine nicht-ausgebaute Wohnung?
Sie gestalten Ihre Wohnung passend zu Ihren persönlichen Vorstellungen – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. So entsteht ein Zuhause, das optimal zu Ihrem Lebensstil oder Vermietungskonzept passt. Darüber hinaus profitieren Sie als Kapitalanleger von einer sofortigen Steuerersparnis, da sie den Erhaltungsaufwands, sprich die aus dem Innenausbau resultierenden Kosten, steuerlich geltend machen können.
Kann ich den Innenausbau individuell mitgestalten?
Ja. Je nach Fortschritt der Bauarbeiten stehen verschiedene Grundriss- und Ausstattungsvarianten zur Auswahl.
Eignet sich das Objekt als Kapitalanlage?
Ja. Die Lage von IsarLiving im Dreimühlenviertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Münchens und bietet hohe Vermietbarkeit sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Welche Modernisierungen wurden durchgeführt?
Unter anderem energetische Dachsanierung, neues Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster, Fernwärmetechnik sowie modernisierte Gemeinschaftsflächen.
Wie nah ist die Isar und wie schnell ist man in der Innenstadt?
Von IsarLiving sind Isar und Flaucher in wenigen Fußminuten erreichbar, die Münchner Innenstadt rund um den Viktualienmarkt liegt ca. 8 Fahrradminuten entfernt.
Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Sichern Sie sich eine der modernisierten 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen von IsarLiving im begehrten Dreimühlenviertel – zwischen Flaucher, Glockenbach und Schlachthof. Ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage in München.
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Sichern Sie sich eine der modernisierten 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen von IsarLiving im begehrten Dreimühlenviertel – zwischen Flaucher, Glockenbach und Schlachthof. Ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage in München.
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